Diseño

20 Jul

Posted at 20:30h in Diseño by
El proyecto de Inmobiliaria Regenera, ubicado en Suecia con Lota, destina 50 metros
cuadrados a estas instalaciones, las que cuentan con seis duchas, además de casilleros y zonas de baños.

 Son múltiples los beneficios que tiene andar en bicicleta, tanto para el medio ambiente como para la salud. De hecho, según un estudio publicado en la revista BMJ Open, quienes se trasladan de esta forma al trabajo cuatro días a la semana reducen el riesgo de estrés hasta en un 52%.

En Chile, si bien este vehículo adquiere cada vez más seguidores, lo cierto es que no se encuentra entre los más usados para movilizarse. En la Encuesta Nacional de Medio Ambiente 2018, solamente el 7% de los entrevistados indicó que la bicicleta era el transporte que empleaba con más frecuencia. Teniendo esto en cuenta y como una forma de promover su uso, Inmobiliaria Regenera incorporó en el diseño de su edificio Edificio Leones, camarines para quienes opten por ir a trabajar pedaleando.

Este edificio de 12 pisos, destina 50 metros cuadrados a camarines, con tres duchas para hombres y otras tres para mujeres, además de casilleros y zonas de baños.

Asimismo, el proyecto contempla 70 estacionamientos para bicicletas, ubicados a nivel de la calle,
con muy fácil acceso y cómoda utilización.

Estas instalaciones complementan otras características del proyecto en materia de sostenibilidad, como la incorporación de tecnologías que permiten el uso eficiente de energía y ahorro de agua. Todos estos aspectos son considerados al momento de realizar la certificación LEED (Leadership in Energy & Environmental Design), un sistema de validación de edificios sostenibles, desarrollado por el Consejo de la Construcción Verde de Estados Unidos.

 

20 Jul

Posted at 15:48h in Diseño by
Combinar materiales de alta calidad con un diseño sofisticado e inteligente, acorde a las necesidades de la vida urbana, es la propuesta del proyecto Ciudadano Montt.

 Uno de los principales focos de atención al comprar un departamento suele ser la calidad de las terminaciones. Su estilo y prolijidad pueden marcar la diferencia al momento de elegir una vivienda, por eso la cuidadosa selección de los productos y la correcta instalación son cruciales.

Dentro del proceso constructivo, las terminaciones se encuentran en una segunda etapa, una vez finalizada la obra gruesa, y consisten en todas aquellas partidas o trabajos destinados a complementarla o darle un acabado. Esto incluye las labores de albañilería, muros, cielos, pisos, pinturas, molduras, ventanales e instalaciones, entre otros aspectos.

Actualmente, es posible encontrar en el mercado una gran variedad de productos para este fin, de diferentes materiales, diseños y precios. Los proyectos de Inmobiliaria Regenera se caracterizan por incorporar aquellos con altos estándares de calidad y que se ajusten al estilo de cada edificación.

Esto queda en evidencia en su edificio residencial Ciudadano Montt, emplazado en Ñuñoa. El arquitecto a cargo, Carlos Urzúa, de la Oficina Ruiz Tagle Urzúa, explica que al momento de definir las terminaciones de esta edificación consideraron una serie de aspectos orientados a garantizar acabados de excelencia:

Nos preocupamos de elegir productos de primera calidad, que vayan marcando tendencia, con un look moderno y acogedor, además de funcionales y de fácil mantención para sus habitantes”.

TENDENCIAS EN TERMINACIONES DE COCINA Y BAÑO

Combinar materiales de alta calidad con un diseño sofisticado e inteligente, acorde a las necesidades de la vida urbana, es la propuesta que marca el estilo del proyecto Ciudadano Montt. Las cocinas contemplan una cubierta de cuarzo reconstituido.

Es una nueva tendencia que consiste en un material compuesto por piedra y resina, lo que lo hace más impermeable, higiénico y fácil de limpiar. Además, es muy resistente, por lo que es más durable y se puede cortar sin problemas sobre él”, destaca el arquitecto.

En tanto, en el baño, el diseño incluye shower door, duchas con puertas de cristal, lo que entrega la sensación de mayor amplitud y luminosidad.

La idea es utilizar productos con altos estándares en su elaboración y que contribuyan a simplificar las tareas cotidianas de las personas, de manera que puedan optimizar su tiempo y disfrutar de los detalles en cada espacio de su hogar”, concluye.

 

19 Jul

Posted at 21:44h in Diseño, Regenera, Tecnología by

Este innovador sistema estará disponible en el proyecto residencial Ciudadano Montt, en Ñuñoa, y en Oficinas Los Leones, ambos de Inmobiliaria Regenera.

  Ya son más de 70 las propiedades en Santiago y la V región, principalmente edificios y condominios, que disponen de un sofisticado control de acceso para residentes y visitas, denominado Safecard. Consiste en una tecnología única en el mundo que opera a través de una aplicación móvil y que funciona como una especie de “llave digital”. Alberto Rochet, creador de este sistema junto con Claudio Juliá, explica que la idea surgió debido a una experiencia personal:

“Hace algunos años, esperábamos que avanzara una larga fila de autos, para entrar a un condominio, mientras el guardia anotaba a mano cada ingreso. Finalmente, angustiado por la congestión, liberó la entrada para que todos pasaran. A partir de esta vivencia, pensamos que era necesario contar con un sistema descentralizado que agilizara estos procesos y fuera más seguro”.

Luego de constatar que no existía un servicio como ese en el mundo, decidieron diseñarlo ellos mismos. El desafío involucró el desarrollo del software, el sistema electrónico y la posterior comercialización. Hoy, cuatro años después, Safecard ya es utilizado mensualmente por alrededor de 250 mil usuarios, incluyendo residentes y visitas de los recintos suscritos. Dos edificios que ofrecerán este sistema son el proyecto residencial Ciudadano Montt, en Ñuñoa, y Oficinas Los Leones, ambos de Inmobiliaria Regenera. Los socios fundadores de esta empresa, Sergio Montes y José Miguel Irarrázaval, sostienen que optaron por esta tecnología porque les pareció una herramienta innovadora y eficiente para optimizar la gestión y seguridad en el control de acceso. Además, se ajusta al perfil de sus clientes objetivos, quienes son usuarios frecuentes de aplicaciones móviles.

¿Cómo funciona Safecard?

Consiste en un mecanismo de control de acceso que permite a los mismos residentes manejar desde su celular las puertas, rejas u otras barreras, como las de los estacionamientos. Así, esta labor ya no está centralizada en el guardia o conserje, lo que agiliza los flujos de personas junto con reforzar las medidas de seguridad existentes.

Para ello, quienes viven o trabajan en la propiedad, deben descargar una aplicación móvil, a través de la cual pueden enviar autorizaciones de ingreso a sus visitas y, si es necesario, también invitaciones con la dirección, para que puedan llegar utilizando Google Maps o Waze.

Asimismo, el sistema es capaz de leer la patente vehicular de cada residente, de manera que al ubicarse en la entrada de la propiedad, las barreras se abran automáticamente. Safecard también facilita la gestión de información, dado que permite llevar un registro en tiempo real de las visitas y personal de servicios, así como de quienes emiten las autorizaciones de acceso. Además, el sistema notifica de cualquier movimiento en el recinto, tanto a los residentes como a los conserjes, a través de alertas específicas en tiempo real. Todos estos eventos quedan guardados en un historial digital.

La seguridad es un valor común, por lo tanto, no puede quedar a discreción de una sola persona, sino que debemos resguardarla entre todos, y Safecard ayuda precisamente a eso, a que toda la comunidad sea partícipe de esta tarea”, destaca Alberto Rochet.

  Dada la exitosa experiencia en Chile, este producto nacional ha suscitado interés en el extranjero, por lo que actualmente se está trabajando para implementarlo en otros países.

 

19 Jul

Posted at 21:42h in Arquitectura y construccion, Diseño, Innovación by

Con una apariencia similar a la madera, este producto se caracteriza por su excelente calidad, durabilidad y fácil mantención.

  Controlar la entrada de sol, especialmente en el verano, es la principal función de los parasoles, elementos que se utilizan con frecuencia en las terrazas de los departamentos.

Si bien existen de diferentes diseños y materiales, en esta gama de alternativas, destaca como innovación un nuevo tipo de parasoles -fabricados por Ingeniería y Construcción JTC- cuya particularidad es que son elaborados con eco plástico, material reciclado que fue introducido al mercado por la empresa TimberEcco. Con una apariencia similar a la madera, este producto se caracteriza por su excelente calidad, además de ser amigable con el medio ambiente.

Entre sus propiedades está la durabilidad, debido a su buena resistencia a factores como altas temperaturas, humedad, químicos, ácidos e insectos, entre otros. Es así como, a diferencia de otros materiales, no se astilla, tuerce ni oxida, por lo que no requiere mayor mantención.

Ventajas de Diseño

Esta tecnología es parte de las novedades del edificio residencial Ciudadano Montt, de Inmobiliaria Regenera. El arquitecto a cargo de este proyecto, Carlos Urzúa, de la Oficina Ruiz Tagle Urzúa, sostiene que en este caso los parasoles se ubican en las terrazas de aquellos departamentos con orientación norte y oriente, que son los que reciben más sol.

Además de permitir un mayor control de la luz y regular la temperatura, el diseño de estos parasoles también aporta en cuanto a independencia visual y acústica.

 

Se trata de un sistema de celosía móvil, lo que otorga mayor flexibilidad y comodidad, dado que cada residente puede orientarlo según sean sus necesidades. Esto también da a la fachada una apariencia en constante movimiento, lo que aporta vida al edificio”, afirma.

  La incorporación de este producto en el proyecto Ciudadano Montt se suma a otras iniciativas que promueven el cuidado del medio ambiente, como la utilización de tecnologías que permiten mayor eficiencia en el uso de la energía y del agua, tanto en los departamentos como en los espacios comunes.